徐小姐一边将盘子里的羊肉滑入铜锅中，一边目瞪口呆的看着陈枫大快朵颐。

“陈、陈先生，真是厉害呢。”

“没想到吧，我可是一位美食家，立志要吃遍整个殷市。”放下筷子，用纸巾擦去嘴边的油腻，继续说道：“如果全款盘下这家店，大概需要多少钱呢？”

徐小姐眼前一亮，没想到眼前这个看起来不过二十出头的青年真的有盘下整家店铺的打算，语气愈发的恭敬了：“整间商铺的总面积为320平方米，老板的报价为1900万，折合每平方米6万元左右，但得房率较高，为80％左右，这也基本符合市场行情。”

“会不会有点高了，附近的房价不过只有三万出头。”

虽然是土木科班出身，但对于殷城各种房屋的价格并不会那么的敏感，只是大致知道，商铺与普通住宅的价格比率区间，一般是1.5-3左右。

对于一些较为繁华的路段，这个数字甚至能够达到1:4，但是对于一些建在小区夹道，小路之间位置较为偏僻的商铺，其比例甚至可能会更低。

“可是他毕竟是在都护府附近不是吗？”

陈枫的手指扣动着桌面，在心里合算：“正是因为在都护府附近，这家店铺的生意反而很一般，我一路走来，附近都是高档宾馆，几乎没有什么其他的产业。”

这些高档宾馆或许不会提供给在都护府工作的公员，但来往出入都护府的还有各界人士，如果愿意住在附近的星级酒店，那么在酒店里餐饮娱乐配套设施较为齐全，也瞧不上路边的小店。

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