高强林和华诺达分别用半个小时的时间,仔细看过手里的文件后,高强林顿时有些惊讶:“王哥,你这价钱出得有点高哦!”
他翻到某一页,指着上面的拍卖合同:“原来这家开发商所出的地价才不到4千万,现在建楼的材料费又比以前要高,按他以前的建楼成本,4栋主楼同时建,两年前的建材成本是1平方米1800元,他现在盖到10楼,顶多才投入2500万元。”
高强林说到这里,又指指资料上的统计:“但他前期已收了200户以上的按揭售楼款,就算按首期15万元来算,他的资金至少回拢了3000万哦。正常的话,你只需要付出4000万元钱,就能让他不亏。”
华诺达有些意外地看着高强林:“没想到高大少对建材方面这么了解?”
高强林顿时得意地一甩黑亮的短发:“那是,我来之前,我爸就专门给我查过鹤坪这边的楼市。虽然我们高家没有做房地产,但这行业的朋友还是有的,我也是华南理工大学毕业的本科生,算这个,小意思。”
华诺达顿时笑道:“看来高大少可以把这个有钱又有能力的富二代扮得唯妙唯肖了。”
他再转向王汉:“我认为高大少说得对,王总你的收购价给得太高了。”
王汉哈哈一笑:“都说了这是最高价。强林你要是能给我省点钱,省500万元,我给你一颗强记丸,省1000万元,我再给你一颗强身丸。2000万元,我给你一颗安神丸,若是能省3000万元,我给我一颗开慧丸。”
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