新楼盘想拿到预售许可证需要满足四个前置条件。

第一个是土地出让金，这一条国华集团早在拿地的时候就已经全款交清了。

第二个是建设工程规划许可证，国华集团也早已拿到。

第三条是开发商投入的开发建设资金达到工程总投资的25%以上，国华集团的投资早已达标。

最后一条是跟金融机构签署预收款监管协议，这方面也没问题。

可没想到住建局却突然横插一脚，提出很多整改要求，否则就不给办理预售许可证。

韩月根本没想到还有这样的要求，赶紧和项目部进行紧急磋商，商量对策。

楼房又不是平房，哪里不符合标准拆掉重建就行，要知道这可是三十多层的楼房，如果全部整改的话，所付出的时间和经济成本会大大增加。

问题是住建局突然插手，很不符合流程，不合标准就不给办理预售许可证，没有预售许可证就没法开盘预售，同样也没办法回笼资金。

韩月跟项目部主要负责人商量之后，决定亲自去找住建局的吴局长询问原因。

这个项目是经过临市市政府批准的，为什么住建局会突然下绊子，这很不符合常理。

同时她也跟方源打了个电话，让他托关系打听下究竟是怎么回事。

方源只能打给三叔，询问其中内情。

结果三叔却打了个哈哈，约他出来吃饭。

饭桌上，他才小声说出了其中原因。

“你不是临市人，可能不知道，我们临市有个能耐人，叫白胜。”

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