前面谈过，林江北在杭城租赁房子的时候，租了桃花嫂一个整个院子，一偏两正，一共三间房，每月房租一共才十二块钱，相对于林江北每月二百六十多法币的收入来说，算不了什么，而且也没有什么顶费之说。

但是放在上海情况却又不同，在这个时候的上海，只要涉及到租赁房屋，顶费是一个所有租客都逃不开的事项。简单来说，只要在上海去租赁房子，就必须支付顶费，想要在不支付顶费的情况下去租赁一间房屋，根本就是痴人说梦

所谓顶费，就是顶房子的费用，也就是说在房屋租赁权转移过程中所发生的费用，有点类似于现在社会租赁商铺时经常要支付的转让费，但是又不尽相同。

之所以会有这样的现象，主要是上海经济发达，大量外来人口争相涌入，造成上海发生剧烈的房荒，无论是最高档的新式里弄、花园洋房还是最低端亭子间、棚户间在上海都是一房难求。

这就造成了上海房屋的租赁费不仅价格奇贵，而且想要租赁房屋，还要支付一笔低则相当于每月租赁费三四十倍，高则相当于每月租赁费上百倍的顶费，至于具体是多少，要视房屋的好坏以及所在的位置而定。

所以在此时的上海，别说想买房子，就是租房子，也是一件比较奢侈的事情。

就拿大文豪鲁迅先生来举个例子，当初在北京的时候，月收入才三百五十大洋，但是不到一年时间，就用了三千五百多大洋买下了一座三进一共有二十七间房的四合院。之后鲁迅又花了八百大洋，买了一栋有六间房子的小四合院。

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