工业艺术园区的厂房基本都是那种全架空的拱形结构，红墙黑瓦，里面通过巨大结实的钢架支撑，看起来粗犷而有力。

一千多，将近两千平方的空间，中间只有一幢砖砌的立柱，其他全都通过拱形的钢架来完成穹顶压力的分散，非常考验设计的功力，好在那个年代的质量都很过硬，这么久过去了，除了外面的红墙有些斑驳，内部构造太过简单外，并没有显露出颓败的迹象，反而给人以无限的想象空间。

周星一眼就相中了，觉得正是这种简单到近乎苍白的空间，才可以给自己更大的发挥余地，就像一张白纸一样，任自己装饰涂抹。

相中这里的原因除了建筑本身外，周星也看中了工业艺术园区的氛围，似乎一跟艺术沾上边，一切都显得那么有格调、上档次，用网络流行语就是有逼格。

倒不是说周星市侩，而是通过艺术园区氛围的熏陶，让观众还没过来，甚至只是听说位置，心里就能对这里有一个美好的幻想。

还有另外一点，就是工业艺术园区虽然称之为艺术，但大部分都是工艺美术以及设计装饰，还有音乐酒吧等方面，表演这一块的剧场没有一家。

身处浓郁的艺术中心，同样是艺术方面的表现，有逼格，有氛围，有情调，完全符合周星和郭超商量的新剧场的定位——精品路线。

工业艺术园区一开始还只吸引文艺女青年、男青年的光顾，到后来，经过央视的一个宣传片传遍大江南北，全国都知道这里有一个艺术气息浓郁的文化圣地。

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