整个下午，结束正式工作，西蒙随后的时间都是看房子。

昌平区不止有维斯特洛体系掌控的玫瑰园别墅区，另外还有很多高档别墅项目，陈晴年前同样进行了一番扫货。

南沙河畔临近沙河水库的一处名叫碧水庄园的别墅区内。

陈晴带着自家老板进入一栋别墅，一边介绍：“这边是1994年开始开发的楼盘，比玫瑰园还晚了两年，不过1995年就已经顺利开盘，因为邻水，位置极佳，目前的均价是6000左右，老板猜猜，95年开盘时的房价是多少？”

其他大部分人都已经离开，身边除了安保等随从，就剩下吉尔·佩克特和夏洛特·布列尼塔等几个女人，西蒙可没心思猜，打量着这栋大概只有400平米左右的独栋别墅，问道：“多少啊？”

“2500，”陈晴也没有勉强自家老板猜测，说道：“1995年6月开盘，到现在，两年半，增值了一倍多，最初的两百多栋别墅，目前入住率也超过七成，算是昌平区卖的最好的一处别墅区，我在剩下的别墅里一次性挑了27栋位置较好户型较大的，讨价还价也只拿到八七折的优惠。”

陈晴说得兴致盎然，西蒙闻言则更是感慨。

十几二十年后的人如果听到北京2500一平米的房价，还是顶级别墅，大概会产生不真实感吧。

旁边的夏洛特·布列尼塔插嘴道：“陈，七成的入住率，不算高吧？”

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