香山饭店的问题不仅出在设计和施工上，后期的管理与维护同样问题颇多，一座建筑并不是盖好就行了的，后期的维护也十分重要，维护水平的高低将决定这座建筑是否能够长期保持美观和功能完善，越是高水平的建筑需要的维护就更细致。

日后经常会看到欧洲一块钱拍卖古堡的新闻，这些古堡真的就这么便宜么？显然不是的，之所以报出这么低的价格，是因为古堡的日常维护费用太高，动辄需要上百万甚至数百万美元，而且需要专业团队的维护，这笔开支可不是谁都能承受得了的。

现代建筑也是一样，要不然买房为啥要交大修基金？另外一些知名建筑事务所旗下往往都会有一支专业的维护团队，为自己的作品提供后期维护工作。

安藤忠雄的建筑事务所就是这样，他非常擅长使用清水混凝土，但是清水混凝土的建筑没过二十年就需要一次大规模的保养，而这项业务对专业水平要求很高，所以安藤忠雄就专门培养了这样一项工作，为他设计的建筑提供维护服务。

香山饭店维护是由酒店方负责的，同时这也是一座艺术型的精品酒店，这就要求酒店管理方应该具备足够的建筑常识和艺术素养。

然而很遗憾的是，香山饭店的这位专业干部出身的经理并不具备这些素质，这就导致了香山饭店的后期维护与日常管理问题重重。

珍贵的冰裂纹地毯上滚着可乐罐儿，可乐液体弄脏了这张纯手工制作的宝贵蒂塔；花园长期无人打理，花草树木野蛮生长，破坏了设计者构建的美景；墙上按照他的审美挂满了俗气的画，和香山饭店的整体风格格格不入。

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