李四叔对于收购美丽华势在必得。
因为在此之前,恒基发展已持有中华煤气、香港小轮两家上市公司股权,一旦能收购美丽华,所控制的公司增加到三家。
业务从地产投资、煤气、交通运输,扩展到酒店、旅游业已初具‘大行’的雏形。
而且李四叔执意要收购美丽华的股权,明显是看中该集团所拥有的物业的重建价值。
毕竟美丽华在尖沙咀的三项重要物业中,美丽华酒店和基温大厦均摊具有重建价值。
这两项物业兴建时,由于处于启德场航道附近而受政府高度限制,致使地积比率未能用尽。
但高度限制已于1989年放宽,故此两项物业重建后,美丽华酒店的资产值可以从16.26亿港元增加到38.85亿港元,基温大厦的资产值亦可从12.26亿港元增至21亿港元。
扣除9.5亿港元重建费用,实际增值可达22.33亿港元。
这是一块肥肉啊。
李四叔怎么可能眼睁睁看着这块肉离自己远去?
杨秉政道:“四叔,是这样的,这笔交易我们确实是打算卖给你,不过苏先生邀请我们面谈,所以家母同意他暂时的收购。”
“暂时收购?”李四叔转头看向苏辰。
不知道这个暂时收购是什么意思。
而且他也知道,一旦这家公司开足马力收购,那么自己肯定抢不过去。
当今的香港,能够与盛世匹敌的几乎没有,不管是李黄瓜还是他李四叔,而且就算他们联合起来,也未必能够扛下这家公司的攻势。
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