“结果？”张爽冲着李小仙笑了笑，并没有告诉李小仙结果，而是凝眉想了想冲李小仙反问了一句：“你知道法律是怎么规定的吗？”

李小仙摇了摇头，自己的法律知识主要靠罗老师，脑海里奔涌的都是那个倒霉张三。

张爽并不知道自己和李小仙说话的时候，他脑子里想的是别人。更不知道有个张三此时严重抢戏……

“如果因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，应予支持。”张爽一字一顿的念叨着，语速很慢每一个字都说的非请清晰。

李小仙皱了皱眉头，正在拼命理解合同解除权的时候。

张爽继续说道：“只有次承租人代付租金及违约金情况下，次承租人才有权继续居住，不然房东就有权解除合同并基于物权高于债权的优先性要求租客搬离。”

“你的意思是说……”李小仙皱着眉头瞅了瞅张爽，愕然道：“还有这说法？那你的意思是说……租客和房东发生争议后的这类案件即使上了法庭，其判决也是有利于房东的？”

“那结果……”李小仙看着张爽脸上的那一抹笑容，突然不知道说什么好了，心里总觉得张爽说的法律法规哪儿好像有问题，但是让李小仙说却又说不出来哪儿有问题。毕竟李小仙也不是学法律的，只是单纯的觉得似乎有问题。毕竟法律不是自己的想法，不是自己的看法，更不是自己的心法，法律是很严肃的问题……还是弄本民法典研究研究再说吧。

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