这个玫瑰园说起来也是颇有传奇色彩。

这本来是香江人开发的一个玫瑰园，先后转手三家。

接盘对象，无一例外都是开始开始对外四处举债。

接盘玫瑰园的时候，香江人都是看好了国内房地产的发展预期。

而结果就是他们的眼光是相当不错的，但是，却是万万没想到中间出现了调控。

恰好就是在这个关键的节点给憋死了。

98年的时候利达玫瑰园别墅有限公司进入破产还债程序，债权申报总额高达10亿余元人民币。

1998年7月21日，法院公告，利达玫瑰园正式破产。1999年6月8日，玫瑰园拍卖公告正式发出，起拍价388亿元人民币，首付20%。1999年7月16日上午10时30分，正式拍卖玫瑰园。拍卖过程极短，仅两人竞拍，希森集团加价1000万元购下玫瑰园。

而希森集团事实上，拍卖下来还真没有花多少钱，最开始，希森集团是玫瑰园的装修公司，而又因为玫瑰园又拿不出钱来，只能欠款，玫瑰园欠希森集团2亿多元，其实此次梁希森拍得玫瑰园只需拿出1亿元，而被剥去的债务加上资产缩水部分至少达4亿元以上。

玫瑰园最终还是落入到了梁希森的手中，梁希森的利润至少是三个亿。

但是，最终，梁希森的利润高达二十亿。

他是真正捡到果实的那个人。

谁能想到仅仅只是三年之后，房价又一次开始涨了起来。

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