寰宇制片厂，位于九龙塘，这里未来将是九龙区高档别墅区。

当初林荣亨仅以300万港币就拿下永华制片厂，现在仅仅是地皮都已经升值到200多万港币了。

自《唐山大兄》在香江取得350万港币的票房后，林荣亨也在寻思着，学邵氏电影那样，去清水湾圈一块地，打造一个寰宇影城。

1959年，邵老六仅仅花费32万港币就在清水湾买下一块65万平方尺的地皮，每平方尺仅为0.45港币，如同白菜价一般。

林荣亨最近去清水湾考察过，后世的清水湾电影制片厂（非邵氏所属，鸭仔山南）那块地皮还是荒地，就连周边也大多是荒地，圈个六七十万平方尺是没有问题的。

此时的清水湾尚未发展起来，倘若拿出1000万港币，向港府购买下来，不是难事；

至于建设影城，可以分期施工，五到十年竣工即可。

不过，哪怕是1000万港币，对于寰宇电影来说，也是一个天文数字。

《唐山大兄》虽然票房高达350万港币，但属于院线的票房就有175万港币（寰宇院线又占60%左右，其余票房属于普通签约院线）；在加上拍摄成本60万港币，寰宇电影只赚了110万港币，这还是上映的院线大部分是自己兄弟公司的，才有如此高的分成。

倘若寰宇电影今年拍摄三部票房300万港币以上的电影，再加上其它电影的获利，一年也不过赚上500万港币。

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