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第四百零三章 疯了吧

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对于秦雨的话,陈阳先是点点头,然后又摇了摇头,说道,

“你说的大致上没错,只不过,区别是,日本的地产公司选择从管理上着手,是不得已而为之,

而我们这边的情况不太一样,类似于九十年代初期那种日本地产大破灭,不太可能在我们这里重新上演,

所以,内地地产公司的转变,会分为两种,一种是主动的,能够提前发现问题,并提前布局,主动式的变化,

另一种则是被动,当某些地产公司因为成本过大,而无力参与大项目的竞争的时候,就会演变成什么呢?”

陈阳比划了一下双手,笑道,“大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米,一线地产公司会去竞争原本他们看不上的小项目,反过来原来做小项目的会去做独栋,又或者改造类的更小项目,

至于更下面的,只有两种结局,要么基于原有项目转型,向精细化管理转型,又或者,”

说着耸了耸肩,笑道,“干脆直接倒闭,成为某天新闻名单中的一行字!”

他忘了具体是哪一年,有央媒报道,某月被注销的地产公司高达四千多家,

这还只是一个月而已!

天知道那时地产行业发生了什么,反正房价依然坚挺倒是真的。

听完陈阳的分析,黄珊和秦雨微微点头,

老板的分析确实有道理,根据国外成熟地产行业的经验,内地这边也迟早有一天会走上他们的老路,

这样一来,地产行业将由暴利变薄利,薄利便微利,与其守着微利过日子,将公司运作上市,反而是最合适的选择。

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