这世上有卖不出去的房子吗？其实是没有的，只要营销到位，总有人会去买的，毕竟这世界近百亿人口，这基本就是百分百命中率了。

只不过这里存在一点，运营成本是否大于得到的收益，如果大于，那么就有卖不出去的房子，比如你在一个山旮旯里有套房，你要卖出去，只要运营营销做到好，你能从大城市里拉过来一批人抢着买这个“世外桃源”。

但前提是你的定价，你如果只想卖一万，那么你的营销成本高于一万了，你肯定不会选择营销了，如果你卖十万，营销成本一万，你会毫不犹豫去营销的，前提告诉你这个营销百分百能给你找来买家。

只要运营的成本在可控范围，这世上就没卖不出去的东西，不单单是房子。

陈实站在新建小区周围，转了一圈，这里还缺什么？陈实想了想，缺个公交站，那就去联系下，开个公交站，这个不是什么大问题，只要保证线路营收，每天给公交公司一两千元，承包两年的专线，后期人多了，就不给公交公司的钱，他们也不会取消这条线了。

买了一辆电瓶车，陈实在这新小区四周转悠了一圈后，决定了一件事，要最大化营收，那么就要提前做好能做到的所有筹备，包括前期的投入回报最大化。

比如把这小区周围在出售的地买下来，只买空地，然后拼命的把这个新楼盘给营销起来，那么这附近的地皮必定升值，等到期房变成现房的时候在把地皮卖出去，买家必须保证以后物业交给陈实做，才卖给对方，这样就可以做到，一个新的生活圈，周边几个小区的物业都是陈实的了。

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