林大木这个时候很是开心的说：“这就是你幼稚了，这就是你不知道内情了，有时候银行还真的有可能是我们家开的，你以为一个亿的项目我们房产商就拿出来一个亿啊，那三千万前期就行了，回头直接的银行贷款而已。

你知道吗？其实这里面想要提高成本，那合理避税什么的这些方法多的是，我告诉你把各种各样的开发成本，但都加到房价上，把你上下打点的费用呢都加到房价上，把工人的工资还有你的利润，还有你的房，地产公司的运营成本等等等等，所有的利润都加在房价上。

也就是说你基本上就是零利润盖的这个房子，你想一想到最后呢，等到房价上涨之后你会赚多少钱呢？

对不对？

我告诉过你，200%这种事情呢是有可能出现的，如果你在七八年前用很低的价格购买了一个地皮到最后呢，均价才3000块钱，但是呢，过了七八年之后呢，这里的房地产均价已经达到。

你想了，那你说到最后你赚多少钱，那200%都已经算是相当的客气了，当然这你要运气非常好，挑选好非常好的那种地段，结果呢就走大运能够赚那么多，反正呢，你以为为什么房地产公司动不动就几百亿的价值呀，那怎么来的呢？

那都是赚来的，知道吗？赚谁的，谁买房子赚谁的啊，都是从房价上来的，如果房地产行业没有那么暴利的话，那谁玩呀，那房地产商的那几十亿上百亿的资产怎么样计算出来的呀？

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