从刘姨家出来,陆阡陌直接回到家中。
与平日不同,他并没有打开CCTV5看球赛,而是静静地躺着,脑子里不停盘算着盐场幼儿园那块地。
按天海市目前的土地出让价格,那个地块位于天海市一类地段,地面价应该在每公顷500万左右,折合到楼面价每平大约350元。
这个年代建安成本都很低,每平300元差不多就能打住了。再算上其他七七八八的,成本价大概每平800元。
天海房价的均价800元左右,正好与开发成本相当。
好在,盐场幼儿园这个地块地段非常理想,区位优势明显,溢价应该没问题。
这么看来,这个盘可以做,做好了,利润也不会低。
不过,这些数字都是自己估算的。这个年代的账,和二十年后算法不太一样,具体的细账还得找个会计细算算。
想到了会计,陆阡陌一下想到了自己的老爸——陆长安。
陆阡陌的父亲陆长安,是天海盐场的财务处副处长。
做了半辈子会计,不仅业务能力强,与银行、税务这些部门也熟悉。最主要的是,让自己的老爸帮着管钱,陆阡陌心里也踏实。
陆阡陌心里清楚,自己老爸属于特别谨慎的那种人,加之对天海盐场的无限眷恋,让他辞职跟着自己干有些难度。
因为业务能力强,这几年不少民营企业开出几倍的工资来挖父亲,却都被他拒绝了,宁愿呆在天海盐场一个月挣五六百块钱,也不出去挣高工资。
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