这些别墅是建给工人和士兵们的家庭住宅。范家庄距离天0津卫城四十里,这路程在这个年代靠走路要走一天。李植既然把工厂和作坊搬到范家庄,工人们就不可能继续住在天0津,自然要举家搬到范家庄。另外新军士兵们拿着这么高的月钱,也一个个要结婚成家,到时候自然也需要在范家庄有住宅。
为了应对这些需求,李植设计了三种别墅。
第一种小别墅是面对广大普通工人和士兵的,占地五十五个平方,上下两层也就是使用面积一百一十平方,有一个正堂一个厨房一个茅厕,还有四间卧室,够一家老小居住了。这种房子李植准备修上两千座,卖给或者租给工人和士兵。
范家庄新城的总面积是五十六万平方米,如果全盖这种小别墅,算上屋外道路的占地面积,范家庄内可以盖七、八千间小别墅。
这种房子李植盖起来的成本是三十两银子,算上修城墙成本的分摊,成本要四十两银子,李植为这种房子的销售定价五十两银子——李植足足雇佣两千士兵保护范家庄,当然要从房产里赚一点回来。无论如何,这种房子比天0津卫城里的房子是便宜的。
工人士兵买房子时候存款不够可以找李植借钱,以后还款则慢慢从月钱里面扣。如果是租,这种房子一个月租金二钱七分银子,十分便宜。当然,单身汉或者经济困难的家庭可以数家人合租一套别墅,那就更便宜了。
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